公    示

〔2017〕 29 号

 

根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将《攀枝花市西区格里坪片区（格里坪单元）控制性详细规划》公告如下：

一、公示地点

攀枝花市公众信息网（www.happymerchs.com）

攀枝花市住房和城乡规划建设网（www.pzhghjs.gov.cn）

攀枝花市住房和城乡规划建设局12楼公示栏

二、公示期限

2017年12月14日—2018年1月25日（30个工作日）

三、意见反馈渠道

在公示期间通过网上留言或邮寄、送达攀枝花市住房和城乡规划建设局规划编制管理科。反馈意见请署真实姓名和联系方式，否则不予受理。

联系地址：攀枝花市住房和城乡规划建设局规划编制管理科（泰隆商务大厦东楼10楼1005室）  邮编：617000

联 系 人:  刘佳鑫

联系电话：0812-3359663

特此公告。

                   

攀枝花市住房和城乡规划建设局

                                                       2017年12月14日 

 

攀枝花市格里坪片区（格里坪单元）

控制性详细规划简介

 

一、规划区位置及规划范围

规划区东起新启物流边界，西至格里坪工业园区交接，南临金沙江畔，北至424厂家属区边界。规划红线面积约为6.69平方公里。

二、目标定位

本轮规划总体定位为：攀枝花市西部物流基地，西区重要的生活、旅游单元。

三、规划结构   

规划区采用“一心两轴八片”的结构模式。“一心”是以八角亭为中心的城市公园绿地，是片区的中心。“两轴”是指两条横向发展轴线，一条是现状310线，该条轴线主要承载片区的生活功能，另一条轴线则是沿沿江快速形成的生产轴线。“八片”则是规划区内沿两条主轴线形成的城市功能片区，包括三个居住组团，三个物流组团、一个休闲组团和一个综合商贸组团。

四、用地布局规划

规划区总用地面积669.18公顷，其中城市建设用地为278.95公顷，占总规划面积的41.68%；非建设用地332.71公顷，占总规划面积的49.72%；铁路用地57.52公顷，占总规划面积的8.6%。

（一）居住用地（R）

规划居住用地58.30公顷，占建设用地比例为20.90%。

（二）公共管理与公共服务设施用地（A）

规划公共管理与公共服务设施用地11.77公顷，占建设用地比例为4.22%。其中，行政办公用地3.25公顷；文化设施用地1.45公顷；教育科研用地6.42公顷；医疗卫生用地0.65公顷。

（三）商业服务业设施用地（B）

规划商业服务业设施用地34.50公顷，占建设用地比例为12.37%。其中，商业用地19.22公顷；商务用地1.92公顷；康体娱乐用地11.14公顷；公用设施营业网点用地1.27公顷；其它服务设施用地0.95公顷。

（四）物流仓储用地（W）

规划物流仓储用地61.86公顷，占建设用地比例为22.18%，其中一类仓储用地11.95公顷；二类仓储用地49.91公顷。

（五）道路与交通设施用地（S）

规划道路与交通设施用地82.03公顷，占建设用地比例为29.41%。其中，城市道路用地77.60公顷；交通枢纽用地0.65公顷；交通站场用地3.78公顷。

（六）公用设施用地（U）

规划公用设施用地6.73公顷，占建设用地比例为2.41%。其中，供应设施用地6.32公顷；环卫设施用地0.11公顷；安全设施用地0.30公顷。

（七）绿地与广场用地（G）

规划绿地与广场用地23.76公顷，占建设用地比例为8.52%。其中，公园绿地17.87公顷；防护绿地3.88公顷；广场用地2.01公顷。

五、公共设施规划

（一）配建标准

规划区内公共配套设施按照居住人口20000人配置。

（二）教育设施配建

规划保留的一处九年一贯制学校，用地面积4.07公顷，位于片区中心；规划独立小学一所，用地面积2.35公顷。

规划区内共设幼儿园4处，幼儿园总用地面积1.26公顷。

（三）医疗设施配建

规划区内设医疗设施两处，其中一处位于310线以南，靠近八角亭公园，为独立医院用地，用地面积0.65公顷；一处位于310线以北，靠近格里坪镇政府，是现状格里坪卫生服务中心，无独立用地，与商业用地合用。

（四）综合市场配建

规划区内综合市场2处，其中一处为现状保留，位于310线以北，为东组团的居民提供服务，用地面积2.51公顷；另一处农贸市场则位于规划区东侧，靠近社区公园，和商住用地合用，用地面积0.35公顷。

（五）其它设施配建

包括社区服务用地5处，派出所1处，消防站1处，垃圾收集点不少于8处，公共厕所不少于22处。

六、道路交通规划

（一）交通系统

“三横两纵”的道路结构

“三横”指三条东西向穿越用地的城市干道，其中最北侧和最南侧两条道路为货运通道，中间横向道路为省道310线，承担片区的客运交通；“三纵”则是两条纵向的南北向道路，其中西侧纵向干道是连接沿江快速和规划远景道路的重要通道，东侧纵向通道则是连接省道310线和规划远景道路。

（二） 道路等级

城市快速路：22米主干道，双向四车道。

城市主干道：24米主干道，双向四车道。

24米主干道（苏铁西路），双向四车道。

城市次干道：18米次干道，双向四车道。

城市支路：12米支路：双向两车道,。

7米支路：双向两车道。

（三）道路竖向规划

规划区地形中部区域高程较高，呈“T”字形，东南和西南两侧高程较低，地势北高南低，地形最低处为1025米，最高处为1250米，高差达200米。

规划区道路最小纵坡为0.3%，最大纵坡为8.0%。

（四）静态交通设施规划

规划区内有一处公交站场，位于格里坪水厂西侧，用地面积1.35公顷。

设置了4个公共停车场，总共面积为2.43ha。

1号停车场：位于规划区西侧，靠近规划社区公园，用地面积0.26公顷，可提供72个停车位；

2号停车场：位于用地中部，紧邻现状农贸市场用地，用地面积0.33公顷，可提供90个停车位；

3号停车场：位于用地东部，靠近现状格里坪镇法院，用地面积0.40公顷，可提供110个停车位；

4号停车场：位于八角亭水库南侧，靠近公园、商业及物流用地，用地面积1.44公顷，可提供约80个大型停车位和160个小型停车位。